每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎，集結各領域頂尖人才的團隊，密切掌握時尚前線動態
提供給客戶群並符合健康、時尚、環保的建材更是首選我們提供客戶品質保證
各種類材料：進口超耐磨、SPC石塑防水耐磨地板、國產海島型、稀有實木地板、專屬訂製地板、專業施工、細心保固
請立即點擊下方圖片了解更多細節吧！
| RRR78121HHH15WDGG554 |
沙發在一個家的裝修是不可缺少的，一定要選一個能舒服睡的沙發因為結婚後的男士不可能每天都能睡在床上一定要選一個彈跳力強的沙發，因為熊孩子會分分鐘蹦塌你的沙發彈簧。所以的話要選擇一款比較好的質量。綜合考慮你需要考慮上述因素就認真看看如何挑沙發吧！ 1 尺寸怎麼量 ▲用捲尺量好長寬高 沙發放在客廳一定要協調，有時候看了圖片就衝動想買買買，這樣是不理智的。如果客廳面積小，一定不要買大沙發，通透的感覺很重要。如果房子住3-4個人，3米左右的長度就夠用。 ...... ▲留出插座的位置 要考慮沙發是否擋住了插座的位置，很多年輕人喜歡在沙發上閱讀和上網，需要一個落地燈，這個插座的預留尤其重要。 ... ▲茶幾到沙發的距離 茶幾和沙發往往相愛相殺，離得過近影響走動，離得遠又不方便拿東西。人處於正坐狀態下，茶幾到沙發的距離以35-45cm為宜，如果翹起二郎腿，處於放鬆的狀態，需要的空間是45-50cm。 ... 2 款式怎麼挑 沙發款式大致上可分為兩人座、三人座、L型、單人椅幾種。 兩人座適合小戶型，平時休閒看電視足夠用，如果空間足夠，可以在旁邊擺放單人椅子，滿足多樣化需求，為整體空間增加活潑感。 ... 當客廳空間方正且面積大，可以選擇三人座和L型沙發，滿足坐和躺的需求。平時午睡就在沙發的一側隨便躺，不影響旁邊的人休閒和娛樂。 ......... 3 面料怎麼選 ▲ 絨布沙發 絨布沙發給人最深刻的印象在於它超細膩、溫柔的觸感。從過去的燈芯絨，到現在的麂皮絨，絨布沙發在俗艷和雅致中變換著身份 ...... 小貼士 特點：有時尚的外形、良好的色彩，防塵、防污，但容易起靜電。 選購：儘量選手感輕柔滑順，用色均勻、光澤好、整體感強的。可用手來回撫摸，以無明顯變色、發白為佳。而短絨絨布則絨越密越好，布越厚越佳。 保養：平時若沾上污漬用清水擦洗即可；清洗沙發套，建議水洗。 ▲純棉沙發 純棉用料的布藝沙發柔軟透氣、自然環保，很貼近皮膚，是目前市場占有率最廣的款型。田園風格在純棉沙發中使用最多。 ... PK ... 小貼士 特點：價格便宜，花色最多樣，但彈性較差，易折皺、易染色、較不耐磨。 購買：選擇手感細膩柔軟且厚實，花色自然色澤均勻的。扯出布料的線頭，用火燒一下，能化成灰並且沒有焦味的品質較好。 保養：手洗、機洗均可，晾乾後熨燙環節必不可少。為避免縮水，最好送到專業洗滌店乾洗，能有效降低縮水變形的風險。日常情況下，兩個月吸塵一次。 ▲麻布沙發 麻布沙發最迷人的地方莫過於它良好的導熱性能。哪怕是夏日炎炎，不必擔心會有流汗黏糊糊的情況出現。麻布沙發的質感緊密而不失柔和，軟硬適中，具有一種古樸自然的氣質。 ■■■■■小貼士 特點：比較耐磨、不易起褶，不褪色、不起球，不會產生靜電，在潮濕的地方也不會發霉。 選購：表面是否平整，有沒有線頭或者接口，是麻布好壞的關鍵指標。如果希望麻布沙發更柔和，可選擇含棉成分較高的棉麻沙發。 保養：由於布料表面有縫隙，需要經常吸塵，去除邊角、織物縫隙內的灰塵。為了儘量避免縮水，建議送專門的洗滌店乾洗。 ▲皮沙發 真皮沙發檔次高質量好，是尊貴奢華的代表。 小貼士 特點：透氣性優良、舒適且結實耐用。相對於布藝沙發，真皮沙發易清洗. 購買：看靠背和坐墊等顯眼位置皮面是否平整光滑，然後檢查其他地方的皮面，如有被鉤破或裂口的現象是不當的，更不能有鐵釘等尖銳物突出。 保養：保證居室內的通風，過於乾燥或潮濕都會加速皮革的老化，不要放在陽光直射到的地方，也不要放在空調直接吹到的地方。要勤用潮乾的抹布擦拭。
內容簡介
營建股股價波動幅度劇烈、獲利很難評估，不適合投資？NO！NO！NO！這些都是大家對於營建股的誤解！
投資達人丁彥鈞認為，與電子股相比，營建股通常是在財報公布以後，股價才開始上漲，投資人有足夠的資訊判斷股價是否被低估。而且建設公司在財報的附註中必須揭露「未認列之合約承諾」金額，也讓營建股的資訊變得更加透明，投資人更好判讀建設公司的獲利情況。再加上營建股股價雖然上漲速度緩慢，但持續時間夠長，不像電子股的股價會瞬間飆高，有足夠的時間上車。種種因素加起來，都讓營建股成為一個投資好標的！
而丁彥鈞也透過自身所學，自創「丁彥鈞營建股投資策略評分模型」，從成長性、獲利性、穩定性、安全性和價值性5大面向，從中挖掘價值被低估的優質營建股。之後，他會再利用財報、新聞、實價登錄等公開資訊算出股票的潛在價值，估算賣出的合理價格。利用這一套投資方式，他在營建股投資上捷報頻傳，創下年化報酬率逾200%的佳績。
本書必看重點
精選財務指標 營建股要點一把抓
善用公開資訊 輕鬆推估建案獲利
自創評價表格 挖掘被低估的好股
多檔個案分析 強化投資實戰能力
作者介紹
丁彥鈞
出生於1986年，國立台灣大學財務金融研究所畢業。待過會計師事務所、銀行、信用評等機構以及電子公司，具備會計師、證券分析師及期貨分析師等證照，著有《會計師低價存股術 用一張表存到1300萬》一書。
2006年開始投資，喜歡具有基本面支撐的股票，偏好投資傳產股、金融股和營建股。擅長利用自創的表格算出股票內在價值，再靠著低買高賣獲利，至今總資產約有2,500萬元。
Fb社團：丁彥鈞證券分析師
www.facebook.com/groups/325444274604683/
網站：丁彥鈞營建股投資策略
construction.tingyenchun.com/
序
許多人好奇，為何我想要出一本全部都在寫營建股的書?其實原因很簡單，純粹是為了爭一口氣，想向大家證明，投資營建股也能夠得到好的報酬。
在我尚未成名之前，由於看法與眾不同，且營建股並非市場主流，常常受到嘲諷：「房價要跌了，現在買營建股，有沒有搞錯！」身為獅子座的我，為了證明自己，也為了爭一口氣，經過不斷地嘗試與修正，找出一套穩健的投資邏輯，利用營建股賺取了237%左右的年化報酬率。
一般來說，投資要能賺大錢，有2個條件：第1個，自己的想法和市場不一樣；第2個，自己的想法是對的。如果自己的想法和市場一樣，想買的時候股價就已經漲上去了。必須市場看衰，導致股價下跌，這時才有機會撿便宜。隨著時間的經過，如果自己的看法正確，股價就會漸漸反映公司的價值，此時用高價賣出，就能賺取獲利。對我而言，營建股就是可以讓我賺大錢的選項。
在台灣的股票市場裡，許多投資人都特別青睞電子股，然而電子股的股性卻不好捉摸。投資電子股時，通常是股價莫名其妙漲了一段，等到財報公布以後，才發現獲利大幅成長，但此時再買進，已經來不及了。
而營建股的股性卻剛好相反，通常是財報公布後，如果財務指標非常漂亮，這時股價才會緩慢上漲。雖然營建股的股價很少漲停，但卻常常漲個不停。不像電子股的股價漲得又快又急，因此投資人有機會可以買在低點。
由於電子股的股價通常是漲在財報之前，若不熟悉相關產業，很難僅靠財報分析就賺取大額獲利。而營建股的股價通常是漲在財報公布之後，因此可以等財報公布以後，再選擇股價被低估的營建股逢低買進，放著每天睡覺，等建案完工入帳後再賣出持股，賺取超額報酬。
營建股之所以會有這樣的特性，主要是因為2013年上市櫃公司全面導入《國際財務報導準則（IFRS）》。由於新的會計準則對營收與獲利的認列標準變得比以前更嚴格，即使預售屋賣出去，也收到定金，但完全不能認列收入，必須等到完工才能一次認列全部的收入。完工才能一次認列收入，讓營建股每年獲利波動的幅度變大，很難用本益比去進行投資決策，讓很多價值投資者望之卻步。也正因如此，營建股的股價常常被市場低估。但是只要能夠找到正確的投資邏輯，往往會有超乎預期的報酬。
綜觀我的投資經歷，自我開始投資營建股以來，績效都很不錯，代表我所使用的方法應該是可行的。因此，我將自己多年投資營建股的心法整理後寫下來，希望能夠讓讀者更加了解營建股。
本書共分2章，第1章是有關營建股的介紹，例如台灣有哪些營建股？在投資營建股時，應該要關注哪些財務指標？營建股認列收入的方式與一般產業有何不同？營建股的價格應該要如何評估？可以去哪裡查到相關的資料等等。第2章是個案分析，會針對我自己有買進或者有研究過的營建股個案做介紹，向大家說明我持有這一檔股票的原因，以及我是如何推估該檔營建股的獲利價格等等。
看書是為了增加自己的報酬率，還是為了過癮？這本書可以幫助投資人增加知識，但不見得很有趣。如果想看有趣的書，建議可以翻閱武俠小說。如果希望增加自己的財富，我會建議讀者認真閱讀這本書，相信一定能夠從中得到很大的收穫。
詳細資料
- ISBN：9789869879705
- 規格：平裝 / 15 x 21 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
| UUTT77EEEE5515TYDWS |
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/home/e5eqnoz.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010852388
如有侵權，請來信告知，我們會立刻下架。
DMCA：dmca(at)kubonews.com
聯絡我們：contact(at)kubonews.com
新竹維也納淺橡紋浴室防滑地板桃園胡桃防貓抓地板桃園帝豪舞蹈教室地板
八德舊地板翻新 桃園波斯胡桃木紋醫療診所地板 新竹系統櫥櫃防蟲蛀地板桃園矽利康發霉怎麼辦 桃園北歐白橡防滑地板 新竹維也納淺橡紋醫院地板苗栗系統櫃跟木地板哪個先做比較好 新竹德州灰橡複合木質地板 台中越檜防塵地板平鎮磁磚隆起鬆動空心修繕處理 桃園石紋海島型木地板 新竹溫布利橡木歐洲地板新竹地板打蠟 桃園免費丈量歐盟認證地板 台中哈瓦那棕橡紋超耐刮木地板
留言列表
